A settimana passata, Wanye Logistics hè stata assai attiva, entra in cullaburazioni cù u fornitore di servizii di supply chain "Yuncangpei" è a piattaforma di cummerciale in linea di prudutti acquatici in massa "Huacai Technology".Queste cullaburazioni miranu à rinfurzà ancu più i servizii di logistica diversificati di a catena di friddu di Wanye per mezu di partenariati forti è di empowerment tecnologicu.
Cum'è una marca di logistica indipendente sottu Vanke Group, Wanye Logistics copre avà 47 cità maiò in u paese, cù più di 160 parchi logistichi è una scala di magazzinu chì supera i 12 milioni di metri quadrati.Opera 49 parchi logistichi specializati di a catena di friddu, facendu u più grande in quantu à a scala di magazzinu di a catena di friddu in Cina.
E strutture di magazzinu estese è largamente distribuite sò u vantaghju cumpetitivu di u core di Wanye Logistics, mentre chì u miglioramentu di e capacità operative di serviziu serà u so focus futuru.
Forte crescita in a logistica di a catena di friddu
Fundata in 2015, Wanye Logistics hà mantinutu una crescita rapida in l'ultimi anni.I dati mostranu chì in l'ultimi quattru anni, u redditu operativu di Wanye Logistics hà ottenutu un tassu di crescita annuale compostu (CAGR) di 23,8%.In particulare, u redditu di l'affari di a catena di friddu hè cresciutu à un CAGR ancu più altu di 32.9%, cù a scala di rivenuti quasi triplicata.
Sicondu i dati da a Cummissione Naziunale di Sviluppu è Riforma, i rivenuti di a logistica naziunale anu ottenutu una crescita annu di 2,2% in 2020, 15,1% in 2021, è 4,7% in 2022. A crescita di i rivenuti di Wanye Logistics in l'ultimi trè anni. hà superatu significativamente a media di l'industria, chì pò esse in parte attribuita à a so basa più chjuca, ma u so potenziale di sviluppu ùn pò esse sottovalutatu.
In a prima mità di questu annu, Wanye Logistics hà rializatu un ingaghjamentu di 1,95 miliardi di RMB, un aumentu annu di 17%.Ancu se u ritmu di crescita hà rallentatu, hè sempre significativamente più altu ch'è u ritmu di crescita mediu naziunale di circa 12%.I servizii di logistica di a catena fredda di Wanye Logistics, in particulare, anu vistu un aumentu di 30,3% annu in annu in i rivenuti.
Cum'è l'annunziatu prima, Wanye Logistics hà a più grande scala di magazzinu di a catena di friddu in Cina.Cumpresi i quattru novi parchi di a catena di friddu aperti in a prima mità di l'annu, l'area di l'edifiziu in affittu di a catena fredda di Wanye hè di 1,415 milioni di metri quadrati.
A basa di questi servizii di logistica di a catena di friddu hè naturalmente un vantaghju per Wanye, cù un ingaghjamentu semestrali di 810 milioni di RMB chì rapprisentanu u 42% di l'ingudu tutale di a cumpagnia, ancu s'è l'area di affittu hè solu un sestu di l'area di affittu di magazzini standard. .
U parcu di a catena fredda più rappresentativa di Wanye Logistics hè u Shenzhen Yantian Cold Chain Park, u so primu magazzinu friddu cunnessu.Stu prughjettu copre una superficie di circa 100.000 metri quadrati è hà mantinutu un voluminu mediu in entrata di 5.200 scatuli ogni ghjornu è un voluminu in uscita di scatuli 4.250 da quandu hà iniziatu l'operazioni in April, facendu un putente centru logisticu di a catena di friddu di i prudutti agriculi in a Greater Bay Area. .
Sarà publicu ?
Data a so scala, u so mudellu di cummerciale è i vantaghji, Wanye Logistics pare prontu à entre in u mercatu di capitali.I rumuri recenti di u mercatu suggerenu chì Wanye Logistics puderia diventà publicu è diventà u "primu stock di logistica di a catena fredda" in Cina.
A speculazione hè alimentata da l'espansione accelerata di Wanye, chì insinua un momentum pre-IPO.Inoltre, l'intruduzioni di investimenti A-round da u GIC di Singapore, Temasek, è altri quasi trè anni fà suggerisce un ciculu di uscita potenziale.
Inoltre, Vanke hà investitu più di 27,02 miliardi di RMB direttamente in a so attività logistica, facendu u più grande investimentu trà e so filiali, ma cù una rata di ritornu annuale di menu di 10%.A parte di u mutivu hè l'altu valore di i prughjetti di logistica in frigoristica in custruzzione, chì necessitanu un capitale significativu.
U presidente di Vanke, Zhu Jiusheng, hà ricunnisciutu in una riunione di performance d'aostu chì "ancu se l'affari di trasfurmazioni face bè, a so cuntribuzione à a scala di rivenuti è i profitti hè prubabilmente limitata".U mercatu di capitali pò evidentemente accurtà u ciculu di ritornu per i novi industrii.
Inoltre, Wanye Logistics hà stabilitu un scopu di "100 parchi di a catena fredda" in 2021, in particulare aumentendu l'investimentu in e cità core.Attualmente, i parchi di a catena fredda di Wanye Logistics sò menu di a mità di questu scopu.L'implementazione rapida di stu pianu di espansione necessitarà un sustegnu di u mercatu di capitale.
In realtà, Wanye Logistics hà pruvatu u mercatu di capitali in ghjugnu 2020, emettendu i so primi quasi REIT in u mercatu di a Borsa di Shenzhen, cù una scala modesta di 573,2 milioni di RMB, ma boni risultati di sottoscrizione, attraendu investimenti da istituzioni cum'è China Minsheng Bank, Industrial. Bank, China Post Bank, è China Merchants Bank.Questu indica a ricunniscenza iniziale di u mercatu di e so operazioni di attività di u parcu logisticu.
Cù l'aumentu di u sustegnu naziunale per i REIT di l'infrastruttura in l'ultimi anni, i liste di REIT publichi per i parchi industriali è a logistica di magazzinu puderia esse una strada viable.In un briefing di performance in marzu di questu annu, a gestione di Vanke hà indicatu chì Wanye Logistics avia sceltu parechji prughjetti di asset in Zhejiang è Guangdong, chì coprenu circa 250.000 metri quadrati, chì sò stati sottumessi à e Cummissioni lucali di Sviluppu è Riforma, cù l'emissione REIT prevista in l'annu.
Tuttavia, certi analisti indicanu chì a preparazione di Wanye Logistics per a lista ùn hè micca abbastanza, cù i so guadagni di pre-lista è a scala chì sò sempre in ritardo à i livelli avanzati internaziunali.Mantene a crescita serà un compitu cruciale per Wanye in u futuru prevedibile.
Questu hè in linea cù a direzzione di sviluppu chjaru di Wanye Logistics.Wanye Logistics hà articulatu una formula strategica: Wanye = basa × serviziu ^ tecnulugia.Mentre i significati di i simboli ùn sò micca chjaru, e parolle chjave mette in risaltu una rete di magazzinu centrata in a capitale è e capacità di serviziu operative supportate da a tecnulugia.
Rinfurzendu continuamente a so basa è rinfurzendu e capacità di serviziu, Wanye Logistics hà una megliu chance di navigà in u ciculu di l'industria attuale di i profitti in diminuzione è di cuntà una storia convincente in u mercatu di capitali.
Postu tempu: Jul-04-2024